+7 (495) 749 91 22
Главная о Мальте Недвижимость Услуги Новости Контакты
 
Мальта
География


Небольшое европейское государство Мальта расположено на нескольких островах в центральной части Средиземного моря. Мальтийский архипелаг состоит из трех крупных островов, а также нескольких мелких, из которых самые малые представляют едва выступающие из воды скалы. Самые крупные острова - Мальта, Комино и Гозо вытянуты цепью с северо-запада на юго-восток. Самый большой из островов архипелага - это собственно Мальта, на нем живет около 80% всего населения страны и расположены самые значительные города: Валлетта, Слима, Рабат, Зейтун и др.

Мальта была частью Британской империи с 1814 г. в течение 150 лет, и британское наследие проявляется в самых разных аспектах жизни: бизнесе, законах, системе образования, а английский – официальный язык мальтийских островов. С 1964 г. Мальта стала независимым государством, однако и сегодня входит в Содружество наций (бывшее Британское содружество).

По климатическим ресурсам Мальтийский архипелаг не уступает лучшим курортам многих южных стран. Климат Мальты отличается сухим солнечным летом и теплой зимой с довольно частыми дождями и ветрами. Лето на Мальте жаркое и сухое, средняя температура августа 25° C. Летняя жара несколько умеряется ветрами с моря, но все же днем термометр часто показывает 30°и более тепла, ночи более прохладные. Летом часто дуют знойные ветры из Сахары - сирокко. В июне и августе сельское хозяйство в значительной мере зависит от орошения.

Зима на Мальте мягкая, влажная, заморозки и снег бывают не каждый год. Средняя температура января 12° C, очень редко она понижается до 5° тепла.

Страна присоединилась к Шенгенскому соглашению в 2008 г., сохранив при этом возможность выдачи не только Шенгенской, но и национальной годовой визы. Мальта в Евросоюзе стоит в первом ряду по налоговым льготам и внесена в так называемый белый список ЕС в отношении финансовых операций. Все это делает государство весьма популярным у иностранных инвесторов. Около 40% покупателей недвижимости на Мальте – англичане, далее идут шведы, итальянцы, испанцы.

Россиян же Мальта помимо мягкого теплого климата и моря привлекает возможностью дать детям хорошее образование на многочисленных языковых курсах, институте Истории Туризма, а также в старейшем в Европе Мальтийском университете. Среди других плюсов – высокий уровень личной безопасности и правовой стабильности, привлекательные программы ипотечного кредитования (кредит на недвижимость можно оформить под 3% годовых), умеренные налоги (при покупке недвижимости уплачивается единовременно госпошлина в размере 5%).

Из России на Мальту регулярные рейсы круглый год осуществляет авиакомпания Air Malta, которая считается одной из лучших в Европе и располагает самым современным парком самолетов. Прямые перелеты выполняются только из Москвы (около 4 часов), а чартерные рейсы в высокий сезон – и из Санкт-Петербурга, а также некоторых других городов.